In der Immobilenwirtschaft und bei der Hausfinanzierung häufig benutzte Begriffe kurz erklärt

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Begriff Definition
Abgeld

Das Abgeld ist prinzipiell die deutsche Übersetzung vom lateinischen Begriff Disagio. Darunter versteht man eine bestimmte Summe, welche von dem Nennwert eines Kreditss bzw. von einem Darlehen abgezogen wird. Bei der Kreditauszahlung wird dieser Betrag direkt abgezogen. Das vereinbartes Disagio in einem Prozentsatz angegeben. Ein Abgeld muss nicht, kann jedoch vereinbart werden Unter Umständen kann ein Abgeld vorteilhaft sein: Handelt es sich beispielweise um eine Immobilie, die anschließend vermietet wird, so kann das Abgeld im Jahr der Auszahlung als Werbungskosten geltend gemacht werden (dazu bitte genauere Gespräche mit einem Steuerberater führen). Manchmal kann man auch einen günstigeren Zinssatz erzielen, wenn man sich mit einem Disagio einverstanden erklärt.


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